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关于印发《老旧小区综合整治中养老、托育、家政等社区家庭服务业税费减免工作指引》的通知
云南百滇税务师事务所有限公司 2021-02-05

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关于印发《老旧小区综合整治中养老、托育、家政等社区家庭服务业税费减免工作指引》的通知
 
各区人民政府,各有关单位:
 
  为落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发﹝2020﹞23号)文件精神,进一步鼓励社会资本参与老旧小区综合整治,完善养老、托育、家政等社区家庭服务功能,经市政府同意,现将《老旧小区综合整治中养老、托育、家政等社区家庭服务业税费减免工作指引》印发给你们,请结合工作实际贯彻落实。
 
  北京市住房和城乡建设委员会
 
  2020年12月1日
 
  (联系人:李艳;联系电话:55598258)
 
  老旧小区综合整治中养老、托育、家政等
 
  社区家庭服务业税费减免工作指引
 
  增值税
 
  【优惠内容】
 
  为社区提供养老、托育、家政等服务的机构提供社区养老、托育、家政服务取得的收入,免征增值税。
 
  【办理流程】
 
  纳税人可通过申报直接享受前述税收优惠政策。
 
  【提交材料】
 
  无
 
  【具体案例】
 
  某家政服务企业为增值税一般纳税人,2020年9月提供家政服务取得收入50万元,当月无其他收入。2020年10月征期申报增值税时,该纳税人须在《增值税纳税申报表附列资料(一)》(本期销售情况明细)表第19行“免税:服务、不动产和无形资产”项下,填报当月取得的50万元家政服务收入;同时,在《增值税减免税明细表》中,选择减免税性质代码“《关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》财政部税务总局公告2020年第76号”,并在“免征增值税项目销售额”栏次,填报当月取得的50万元家政服务收入。
 
  企业所得税
 
  【优惠内容】
 
  为社区提供养老、托育、家政等服务的机构提供社区养老、托育、家政服务取得的收入,在计算应纳税所得额时,减按90%计入收入总额。
 
  【办理流程】
 
  纳税人可通过申报直接享受前述税收优惠政策。
 
  【提交材料】
 
  无
 
  【具体案例】
 
  2019年度,北京市朝阳区某养老照料中心社区养老服务收入307万元,按照政策规定,在缴纳企业所得税计算应纳税所得额时,减按276万元(90%)计入收入总额,减计收入31万元,减免企业所得税7.75万元。
 
  契税
 
  【优惠内容】
 
  为社区提供养老、托育、家政等服务的机构承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的,免征契税。
 
  【办理流程】
 
  纳税人可通过申报直接享受前述税收优惠政策。
 
  【提交材料】
 
  《契税纳税申报表》;
 
  有效身份证明资料;
 
  房屋、土地权属转移合同及合同性质凭证原件(具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、法院裁判文书等);
 
  减免契税证明材料(证明承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的)。
 
  房产税、城镇土地使用税
 
  【优惠内容】
 
  为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。
 
  【办理流程】
 
  纳税人可通过申报直接享受前述税收优惠政策。
 
  【提交材料】
 
  无。
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