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内江税务联合地方法院推动不动产拍卖“定向询价”工作
云南百滇税务师事务所有限公司 2021-01-27

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为深入推进依法治国,解决地方司法机构拍卖不动产“定价难”问题。近年来,内江税务联合地方法院试点开展不动产拍卖(变卖)“定向询价”工作。试点以来,先后完成19个法拍房产项目定价。 打破部门“壁垒”。联合司法机构,就开展不动产拍卖“定向询价”工作进行可行性研究,市、县两级税务、司法部门通过联席会议敲定部门间合作内容,确定工作对接方案,明确各方责任,做到专人联系、专人负责。畅通信息共享渠道,法院在司法拍卖前向税务机关依法提供的不动产拍卖(变卖)信息,税务机关依据提供信息对被执行不动产开展涉税核实查询,实时向法院反馈,提供被执行不动产评估价格台账及相关涉税数据,并开通涉税查询、司法执行纳税开设绿色通道,形成工作互动。 列明规范“清单”。健全文书规范机制,就与地方法院协作过程中需要传递的询价函、复函等文书资料协商达成一致,并形成规范通用的模板,供双方参考使用。健全流程规范机制,明确受理环节、办理环节、审核环节、回复环节回复时限、资料交接等相关内容,确保与地方法院衔接顺畅,协作机制高效运转。健全保密规范机制,以确保数据交换安全性为出发点,强化信息安全操作培训,同时加固网站防火墙,防止相关涉税、司法信息泄露外传,切实降低执法风险。 推动税收“共治”。税务司法信息共享机制有效降低了人民法院执行不动产拍卖(变卖)的执法成本,提高了司法行政效率;同时,税务机关根据法院依法提供的拍卖(变卖)不动产信息,计算拍(变卖)过程中应缴纳的各项税费,并向法院发出协助扣税通知书,确保税费从拍卖(变卖)所得中优先扣缴,依法保障了税收优先权,加强了税务机关对该类不动产涉税项目的征收管理;在推进地方法院法拍“定价”工作的同时,实现税收执法与司法执行一体化的良好协作交流局面,进一步推动?税务司法协同共治新发展格局。
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