关于个人转让二手房征收土地增值税的通知
云南百滇税务师事务所有限公司 2020-12-25
| 重磅：点击链接下载 《企业重组和资本交易税收实务研究总结 万伟华◎编著 解读政策背后的“税收逻辑”》 |
| 重磅：点击链接下载 《所得税、增值税申报表与填报说明对照汇编（2025年版） 万伟华◎编辑 解读申报表背后的“税收逻辑”》 |
关于个人转让二手房征收土地增值税的通知
金地税公告2013年第3号废止了第三条，《国家税务总局金华市税务局关于废止和修改部分税收规范性文件的公告》（国家税务总局金华市税务局公告2019年第2号）对受理的机构名称进行了修改，现重新公布如下：
关于个人转让二手房征收土地增值税的通知 金地税政[2007]50号
市局各涉税处室、税务分局、稽查局：
根据《浙江省财政厅、浙江省地方税务局关于推进全省房地产税收一体化管理工作的意见》（浙财农税字〔2006〕38号）文件精神，为了切实加强房地产业税收征管，合理调节土地增值收益，方便纳税人缴纳土地增值税，促进市区房地产市场健康发展，现就市区征收土地增值税的有关问题明确如下，请遵照执行。
一、纳税人凡能够提供购房发票的，以及纳税人不能提供购房发票但能提供房地产评估机构出具的房屋及建筑物价格评估报告，国家税务总局金华市税务局第二税务分局根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，按实计征土地增值税。
二、对既不能够提供购房发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，在二手房转让环节，委托房地产管理部门，按转让二手房交易价格全额的0.5%征收率计征土地增值税。
三、各房地产管理部门在办理个人二手房产权登记时，应严格按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税（或免税）凭证，对未出具完税（或免税）凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。
四、本通知自2007年7月1日起执行。
二ОО七年六月二十六日
欲了解我们的服务或更多的税收政策信息，敬请联系我们（13700683513 万伟华，或添加微信）。
本文内容仅供一般参考用，并非旨在成为可依赖的会计、税务或其他专业意见。我们不能保证这些资料在日后仍然准确。任何人士不应在没有详细考虑相关的情况及获取适当的专业意见下依据所载内容行事。本文所有提供的内容均不应被视为正式的审计、会计、税务或其他建议，我们不对任何方因使用本文内容而导致的任何损失承担责任。
本网站原创的文章未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。本网站所转载的文章，仅供学术交流之目的，文章或资料的原文版权归原作者或原版权人所有。文章如涉及版权问题，请联系我们（13700683513、79151893@qq.com 请附上文章链接），我们会尽快删除。
微信扫一扫关注我们的微信公众号
滇公网安备 53010202000370号